안녕하세요! 이제 막 경제 공부를 시작한 초보자분들을 위해 필요한 경제 용어를 하루에 10단어씩 함께 공부해 봐요.
꾸준히 학습하여 경제와 주식에 대한 이해를 차근차근 넓혀가세요. 오늘은 부동산 관련 용어 10가지를 소개해 드리겠습니다.
[초보자를 위한 “부동산 용어” 모음] #1
부동산 기초 용어
1. 거래가 (Transaction Price)
설명: 부동산이 실제로 거래된 가격을 의미합니다.
예시: 한 아파트가 5억 원에 거래되었다면, 이 5억 원이 거래가입니다.
2. 공시지가 (Officially Announced Land Price)
설명: 정부가 공시한 토지의 가격으로, 세금 부과의 기준이 됩니다.
예시: 정부가 공시한 토지의 가격이 3억 원이라면, 이 금액이 공시지가입니다.
3. 감정가 (Appraisal Value)
설명: 감정평가사가 부동산의 가치를 평가한 가격을 의미합니다.
예시: 은행에서 담보 대출을 위해 감정평가사가 부동산을 평가한 금액이 4억 원이라면, 이 금액이 감정가입니다.
4. 취득세 (Acquisition Tax)
설명: 부동산을 취득할 때 내는 세금을 의미합니다.
예시: 5억 원짜리 아파트를 구입할 때 내는 취득세가 1%라면, 500만 원의 세금을 내야 합니다.
5. 재산세 (Property Tax)
설명: 부동산을 소유하고 있을 때 매년 부과되는 세금을 의미합니다.
예시: 내가 소유한 아파트에 대해 매년 50만 원의 재산세를 납부해야 합니다.
6. 양도소득세 (Capital Gains Tax)
설명: 부동산을 매매하여 발생한 이익에 대해 부과되는 세금을 의미합니다.
예시: 4억 원에 구입한 아파트를 5억 원에 매도하여 1억 원의 이익이 발생하면, 이 이익에 대해 양도소득세를 납부해야 합니다.
7. 분양가 (Pre-sale Price)
설명: 새로 지어진 아파트 등을 분양할 때 책정되는 가격을 의미합니다.
예시: 새로 지어진 아파트의 분양가가 3억 원이라면, 이 가격에 분양받을 수 있습니다.
8. 매매가 (Sale Price)
설명: 부동산을 매매할 때 책정되는 가격을 의미합니다.
예시: 아파트를 4억 원에 매매하기로 했다면, 이 4억 원이 매매가입니다.
9. 전세가 (Jeonse Price)
설명: 전세 계약을 체결할 때 임차인이 임대인에게 맡기는 보증금을 의미합니다.
예시: 아파트의 전세가가 2억 원이라면, 임차인은 임대인에게 2억 원을 보증금으로 맡깁니다.
10. 월세 (Monthly Rent)
설명: 월 단위로 지불하는 임대료를 의미합니다.
예시: 아파트의 월세가 100만 원이라면, 임차인은 매달 100만 원을 임대인에게 지불해야 합니다.
이렇게 부동산 관련 기본 용어들을 함께 공부해 보았습니다. 부동산 투자의 첫걸음을 내딛는 여러분께 도움이 되었기를 바랍니다.
내일은 또 다른 경제 용어들을 소개해 드리겠습니다. 감사합니다!